Sicrhau eich bod yn cael yr iawndal yr ydych yn ei haeddu
Mae Baileys & Partners, cwmni dibynadwy o Syrfewyr Siartredig Gwledig, yn darparu cyngor arbenigol ar brynu gorfodol ac iawndal, gan helpu tirfeddianwyr, ffermwyr a busnesau gwledig i amddiffyn eu buddiannau. P’un a ydynt yn wynebu cynlluniau ffyrdd, prosiectau cyfleustodau neu waith seilwaith, mae ein tîm yn arwain cleientiaid drwy’r broses gyfan.
Rydym yn asesu hawliadau, yn negodi iawndal teg, ac yn sicrhau bod pob colled gan gynnwys colledion gwerth tir, cnydau, aflonyddwch ac adferiad yn cael eu hystyried. Gyda gwybodaeth fanwl am ddeddfwriaeth berthnasol a dull ymarferol a rhagweithiol, mae Baileys & Partners yn gweithio i sicrhau’r canlyniad gorau posibl i’r rhai yr effeithir arnynt gan brynu gorfodol.
Gwasanaethau prynu gorfodol ac iawndal
- Cyngor a strategaeth gychwynnol – arweiniad cynnar pan gyhoeddir cynlluniau, gan helpu tirfeddianwyr i ddeall eu hawliau ac opsiynau.
- Adolygu hysbysiadau a chefnogi gwrthwynebiadau – gwirio hysbysiadau statudol, cynghori ar wrthwynebiadau, a diogelu buddiannau cleientiaid.
- Hawliadau iawndal – paratoi, cyflwyno a negodi hawliadau am werth tir, aflonyddwch, colli elw a cholledion eraill.
- Gwaith mynediad ac addasiadau – sicrhau atebion mynediad dros dro neu barhaol priodol yn ystod ac ar ôl gwaith.
- Prisio a negodi – prisio buddiannau tir ac eiddo yn gywir, gan sicrhau canlyniadau ariannol teg.
- Lliniaru effaith cynlluniau – cynghori ar atebion ymarferol i leihau aflonyddwch i fusnes a cholledion hirdymor.
- Malltod a phrynu ymlaen llaw – cefnogi ceisiadau am hysbysiadau malltod a phrynu ymlaen llaw lle bo’n berthnasol.
- Cynrychiolaeth tystion arbenigol – darparu tystiolaeth a chynrychiolaeth mewn anghydfodau, tribiwnlysoedd, a gwrandawiadau siambr tiroedd.
- Canllawiau ar y broses prynu gorfodol – egluro pob cam o’r broses prynu gorfodol mewn iaith glir.
- Setliadau iawndal – trafod gydag awdurdodau caffael i sicrhau setliadau llawn, amserol a theg.
- Ôl-ofal ac adferiad – cefnogi cleientiaid gydag adferiad tir a gwaith adfer ar ôl caffael.
Pam dewis Baileys & Partners
Mae cleientiaid yn dewis Baileys & Partners oherwydd ein dealltwriaeth ddofn o gyfraith prynu gorfodol, ein gwasanaeth personol, a’n canlyniadau profedig. Mae ein syrfewyr siartredig yn gweithio’n bennaf ar gyfer tirfeddianwyr a deiliaid, gan ddarparu cyngor sy’n gwbl annibynnol.
Rydym yn cyfuno arbenigedd technegol â mewnwelediad gwledig i nodi pob pennawd hawliad a sicrhau’r iawndal mwyaf posibl. Gyda sgiliau negodi cryf, gwybodaeth leol, ac ymrwymiad i amddiffyn hawliau ein cleientiaid, mae Baileys & Partners yn gyson yn darparu setliadau teg a thawelwch meddwl yn ystod proses heriol.
