Mewnwelediadau
Nid yw’n gyfrinach bod ein seilwaith cyfleustodau yma yng Nghymru yn heneiddio a bod y cyfarpar hen ffasiwn wedi arwain at angen cynyddol i gwmnïau cyfleustodau gael mynediad at dir fferm at ddibenion cynnal a chadw neu osod.
O ganlyniad, mae’r angen i’r cwmnïau hyn gael mynediad at dir fferm lle mae pibellau wedi’u gosod a pholion trydan wedi’u hadeiladu yn cynyddu. Pan fo angen mynediad, mae’n bwysig bod tirfeddianwyr yn deall eu hawliau a’r camau gweithredu gorau i’w cymryd o ran delio â chwmnïau cyfleustodau.
Yn ffodus, mae gan Baileys & Partners brofiad ac arbenigedd helaeth mewn negodi gyda chwmnïau cyfleustodau i helpu i sicrhau nad yw tirfeddianwyr mewn sefyllfa ariannol waeth o ganlyniad i unrhyw ddifrod a achosir gan osodiadau a chynnal a chadw cyfleustodau ar eu tir. Gallwn hefyd sicrhau nad oes unrhyw gost i’r tirfeddiannwr.
Yng Ngrid Cenedlaethol Gogledd Cymru, Scottish Power Energy Network (SPEN), Wales and West Utilities a Dŵr Cymru sy’n rheoli rhwydweithiau trydan, nwy a dŵr ein rhanbarth ac felly gallant ofyn am fynediad i dir.
Os yw’r cwmni cyfleustodau wedi rhoi rhybudd rhesymol, sydd fel arfer tua saith diwrnod neu fwy, eu bod yn bwriadu defnyddio’ch tir ar gyfer gosod neu gynnal a chadw offer yna bydd gennych sail gyfyngedig i wrthwynebu.
Fel perchennog tir, mae gennych hawl i hawlio iawndal gan drydydd parti am amharu ar eich arferion ffermio, difrod i’ch tir, neu orfod caniatáu mynediad i’ch tir. Er enghraifft, gall gosod piblinell ar draws cae gael effaith sylweddol ar eich busnes, gan y bydd yn debygol o achosi difrod i’r pridd ac wyneb y cae. Efallai y bydd angen trafodaethau hefyd os yw gosod offer yn cyfyngu ar y defnydd a wneir o’ch tir yn y dyfodol gan yr offer.
Dychmygwch fod cwmni cyfleustodau yn defnyddio cerbydau ar eich tir i gael mynediad at bibell, mae’n bosibl y byddant yn gyrru dros gnydau a gallai eu gweithgaredd arwain at gymysgu pridd ar wyneb y cae â phridd oddi tano a fyddai’n lleihau ansawdd y cae dan sylw. Yn y cyfamser, byddai wyneb y tir hefyd yn cael ei ddifrodi ac felly ni fyddai ardaloedd o laswellt yn addas ar gyfer pori mwyach.
Mae gan y cwmni cyfleustodau’r hawl i fynd yn ôl ac ymdrin â’r difrod, ond os gwneir hyn i lefel annigonol yna gallwch hawlio iawndal pellach.
Bydd hawlio iawndal gan ein tîm yn helpu i sicrhau eich bod yn cael eich ad-dalu am unrhyw golled incwm o ganlyniad i’r difrod i’ch tir.
Mae gennym gyfoeth o brofiad o ran negodi iawndal cyfleustodau ar ran perchnogion tir.
Mae llawer o’n hymarferwyr wedi gweithio mewn cyfleustodau a’r busnes amaeth, felly mae ganddyn nhw lawer iawn o arbenigedd wrth ymdrin â hawliadau iawndal, gyda mewnwelediad o’r ddwy ochr.
Mae Uwch Syrfëwr Baileys & Partners, Tom Hughes, yn rhedeg ei fenter ffermio ei hun ar Ynys Môn ac mae hefyd wedi gweithio o fewn y sector cyfleustodau. Yn hollbwysig, mae ffermwyr a thirfeddianwyr ledled Gogledd Cymru yn ymddiried ynddo.
Mae Tom a thîm Ynys Môn yn gweithio’n agos gyda thirfeddianwyr ac, gan ddefnyddio ein gwybodaeth helaeth am weithrediadau’r busnes amaeth, rydym yn gallu prisio eich tir a chyfrifo colledion ffermio a achosir gan ddifrod neu ddefnyddio cae ar gyfer gosod neu gynnal a chadw cyfleustodau.
Rydym hefyd wrth law i gefnogi gydag asesu i ba raddau y mae cwmnïau cyfleustodau wedi atgyweirio unrhyw ddifrod y maent wedi’i achosi.
Yna byddwn yn gallu gwneud hawliad, yn effeithlon ac yn effeithiol ar eich rhan i sicrhau eich bod yn derbyn iawndal digonol am unrhyw golledion. Telir ein ffioedd gan y cwmni cyfleustodau, felly nid oes unrhyw gost i chi, y tirfeddiannwr.
Mae Baileys & Partners yn angerddol am ffermio ac rydym wedi defnyddio ein gwybodaeth a’n harbenigedd yn y diwydiant i gefnogi ffermwyr lleol..
I gael rhagor o wybodaeth am arbenigedd Baileys & Partnersmewn hawliadau iawndal cyfleustodau ffoniwch Tom Hughes ar 01248 893777 / 07538 039889 neu anfonwch e-bost at tom@baileysandpartners.co.uk.
Mewnwelediadau
