Blog
Baileys: y tu ôl i’r brand
Y tu ôl i frand newydd Baileys: gwasanaethau asiantaeth ac arwerthiant newydd, arbenigedd estynedig, seminarau, a chefnogaeth barhaus i gleientiaid ledled Cymru.
Ebrill 2026
Yr her
Yn sydyn, wynebodd tenant amaethyddol, a oedd wedi ffermio’r un daliad am flynyddoedd lawer, y posibilrwydd o golli ei denantiaeth pan gyhoeddodd ei landlord bedwar Hysbysiad i Ymadael ar wahân. Dilynodd yr hysbysiadau hyn Hysbysiadau i Unioni cynharach, a oedd yn honni torri’r cytundeb tenantiaeth. Honnodd y landlord fod y tenant wedi methu â mynd i’r afael â’r materion hyn, er gwaethaf y ffaith bod y tenant wedi gwneud pob ymdrech i gydymffurfio.
I’r tenant, roedd hon yn foment o argyfwng go iawn. Pe bai gweithredoedd y landlord wedi llwyddo, byddai’r tenant mewn perygl o golli nid yn unig ei gartref ond hefyd sylfaen ei fusnes ffermio. Cymhlethwyd y sefyllfa gan nifer fawr yr hysbysiadau a gyflwynwyd a’r cymhlethdod cyfreithiol o amgylch eu dilysrwydd.
Ein dull
Cawsom ein cyfarwyddo i amddiffyn safbwynt y tenant. Ein cam cyntaf oedd gweithredu’n gyflym ac yn bendant. Fe wnaethom gyflwyno’r gwrth-hysbysiadau angenrheidiol, gan sicrhau bod hawliau statudol y tenant wedi’u diogelu’n llawn. Heb y camau hanfodol hyn, ni fyddai gan y tenant unrhyw gyfle i herio achos y landlord.
Yna fe wnaethon ni baratoi amddiffyniad cynhwysfawr. Roedd hyn yn cynnwys:
- Adolygu Hysbysiadau i Unioni a Hysbysiadau i Ymadael y landlord yn ofalus.
- Casglu tystiolaeth o gydymffurfiaeth y tenant â rhwymedigaethau’r denantiaeth.
- Nodi diffygion ac anghysondebau yng nghyhoeddiadau’r landlord.
- Darparu dadleuon clir, strwythuredig a allai wrthsefyll craffu wrth gymrodeddu.
Drwy gydol y broses, fe wnaethom ni hefyd gymryd cyfrifoldeb am ymdrin â’r materion rhyng-gyfnodol a gododd yn ystod y cymrodeddu. Roedd y camau gweithdrefnol hyn – er eu bod yn aml yn dechnegol ac yn cymryd llawer o amser – yn hanfodol wrth sicrhau tegwch ac atal y landlord rhag cael unrhyw fantais annheg.
