Diogelu fferm yng Ngogledd Cymru sydd wedi’i gwahanu gan ffordd newydd

Cefndir

Cafodd ein cleient, fferm gymysg sy’n cael ei rhedeg gan deulu yng Ngogledd Cymru, ei effeithio gan gynllun gwella ffyrdd mawr a dorrodd drwy’r fferm, gan adael ardaloedd sylweddol o dir cynhyrchiol ar ddwy ochr y ffordd gerbydau newydd. Roedd y cynllun yn bygwth mynediad diogel i gaeau, yn cymhlethu symud da byw, ac yn peryglu aneffeithlonrwydd hirdymor o ran gweithrediad y fferm.

Ein dull

Cyfarwyddwyd Baileys & Partners yn gynnar, gan ein galluogi i adolygu hysbysiadau statudol o dan y ddeddfwriaeth Gymreig berthnasol, cyflwyno sylwadau, ac ymgysylltu’n uniongyrchol â’r awdurdod caffael. Gwnaethom werthusiad manwl o’r tir a oedd ei angen ac asesiad llawn o’r effeithiau ar y busnes, gan gynnwys gwahanu ac effaith niweidiol.

Paratôdd ein tîm hawliad iawndal cynhwysfawr a oedd yn cwmpasu gwerth tir, colli cnydau, ffensys ychwanegol, dargyfeiriadau cyflenwad dŵr, a chostau aflonyddwch.

Fe wnaethon ni negodi gwaith addasu yn llwyddiannus, gan gynnwys gosod isffordd i gynnal mynediad diogel i dda byw, a sicrhau llwybrau mynediad dros dro priodol i leihau aflonyddwch yn ystod y gwaith adeiladu.

Canlyniad

Sicrhaodd ein trafodaethau iawndal llawn a theg i’r cleient, gan gynnwys setliad am effaith hirdymor y gwahanu. Sicrhaodd y llwybr tanddaearol fod y fferm yn parhau i fod wedi’i chysylltu’n llawn, gan gynnal rheolaeth effeithlon a diogelu ei chynhyrchiant yn y dyfodol. Canmolodd y cleient gyngor clir ac ymarferol Baileys & Partners a’u cynrychiolaeth gref drwy gydol y broses prynu gorfodol.

“Rydym yn ddiolchgar am eich cymorth ac am y ffordd effeithlon rydych chi wedi ymdrin â’n hawliad. Diolch yn fawr iawn.” Mrs P Osborne a Miss M Roberts